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De acordo com o Voice of China "News", ontem (18), o Bureau Nacional de Estatísticas divulgou os dados de 70 cidades grandes e médias em março, das quais 12 cidades subiram do mês anterior, 8 cidades planas e ali e ali eram 8 cidades.No entanto, em comparação com o mesmo período do ano passado, os preços das casas em 70 cidades grandes e médias ainda estão em declínio.

O mercado imobiliário sempre foi um motor importante para impulsionar a demanda doméstica.Em fevereiro deste ano, o Banco Central sacrificou pela primeira vez a arma da rendição e depois reduziu as taxas de juros. O mercado imobiliário, incluindo "o adiantamento dos dois -uíte a 40 %" e as políticas como "Período de isenção de imposto comercial foram alteradas por 2 anos" e "Nova política de fundo de previdência" e outras políticas foram introduzidas uma Depois de outro.

Sob o estímulo das políticas favoráveis ​​nacionais relevantes, o mercado imobiliário em março teve uma recuperação não equilibrada.No entanto, alguns especialistas disseram que o fenômeno da diferenciação no mercado imobiliário urbano agora é mais óbvio.O que devo pensar da tendência atual do preço da habitação?

Em uma loja intermediária "Chain Real Estate" no distrito de Xicheng, Pequim, o vendedor perguntou se o telefone telefônico para ver a casa do comprador era um após o outro.O vendedor disse a repórteres que estão ocupados recentemente, especialmente após a introdução do "New Deal Deal de 30 de março", e várias casas foram agendadas no dia seguinte. jogos de videogame do homem aranha

Vendedor: Vendemos mais de 20 sets no mês passado e fizemos 1,8 milhão de desempenho.Em novembro e dezembro do ano passado, mais de 30 pessoas em nossa loja sentiram muita venda de 10 casas. jogos de videogame do homem aranha

Não é apenas o desempenho das agências habitacionais de segunda mão subindo acentuadamente, mas o mesmo se aplica a novas casas.De acordo com dados do Bureau Nacional de Estatísticas, em março, o volume de novas moradias comerciais em 70 cidades grandes e médias foi de 217.000 unidades, um aumento de 65,9%em relação a fevereiro, próximo ao mesmo período do ano passado.Impulsionados pelo volume, os preços das casas também são "flores de gergelim alto".Um intermediário "Eu amo minha família" disse aos repórteres que, se comprar uma casa em outubro do ano passado, pode ser muito mais barato do que agora.

Intermediário: esse conjunto de ofertas é de 5,8 milhões.

REPORTER: Quantos milhares?

Intermediário: 70.000, mais de 70.000.

REPORTER: E o preço se você acabou de dizer que deseja comprá -lo em outubro do ano passado?

Intermediário: Naquela época, era de 5 milhões. jogos de videogame do homem aranha

De acordo com os dados do Bureau Nacional de Estatísticas, embora no ano de ano, devido à influência da base, as cidades com os preços do crescente de segunda mão são Shenzhen, mas as cidades com cidades planas e em ascensão aumentaram em 6 e 7 respectivamente do mês anterior.As mudanças nas novas casas são ainda mais óbvias. As cidades planas também mudaram de 2 para 8.Entre o mês -alterações, o aumento máximo foi de 0,7%, que foi Shenzhen;Zhang Dawei, diretor de pesquisa do mercado imobiliário da Central Plains, acredita que os preços das moradias nas cidades de primeira e segunda - se estabilizaram.

Zhang Dawei: Durante os últimos 10 meses de rebaixamento nas cidades da primeira vez, a redução dos preços das casas deu ao mercado uma certa chance de sair do fundo; A demanda pela primeira e segunda linhas de mais é mais otimista no índice de março em março deste ano. jogos de videogame do homem aranha

Em relação às ondas das ondas dos mercados de propriedades, por sua vez, o porta -voz do Bureau Nacional de Estatísticas Sheng Laiyun explicou que o efeito de correlação do setor imobiliário é relativamente grande.No entanto, a direção do ajuste da política imobiliária não é dizer que é tão forte quanto antes, mas do controle anterior baseado em regulamentação administrativa para permitir que o mercado desempenhe melhor o papel de regulamentação e controle.

Shenglaiyun: Da perspectiva do que observamos, embora a tendência do setor imobiliário ainda esteja sendo ajustada, o efeito das políticas relacionadas está emergindo constantemente.Porque a manifestação do efeito da política requer um processo.A julgar pelos dados de março, a área de vendas de moradias comerciais caiu 1,6%em março, um estreitamento acentuado de 14,7 pontos percentuais de janeiro a fevereiro.O valor das vendas de moradias comerciais caiu 2%, um estreitamento significativo de 13,8 pontos percentuais de 1 a fevereiro.Nessa perspectiva, com a melhoria das políticas, o mercado imobiliário manterá um desenvolvimento saudável e estável.

De fato, a diferenciação do mercado imobiliário é particularmente óbvia em março: as cidades de terceira e quarta e quartos não são otimistas , O segundo mercado imobiliário de Guilin caiu em 0,7 pontos percentuaisLiu Hong, gerente geral de uma empresa de comércio imobiliário em Lingui New District, Guilin City, suspirou e disse que o mais baixo 3100 quadrado é agora, o mais caro é de cerca de 4.500 yuan.

Liu Hong: Recusado um pouco do que no ano passado. . O preço não pode surgir.

Chen Sheng, reitor executivo do Instituto de Pesquisa de Dados Imobiliários da China, analisou que, no futuro, mesmo que a política seja toda desembarcada, a diferenciação do mercado imobiliário continuará e a taxa geral de crescimento do preço da habitação é estimada como sincronizada com a economia nacional.

Chen Sheng: Sinto que a conversão geral continuará em uma condição relativamente boa.(Repórter Zhang Mianmian)